ປັດໄຈທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຕົ້ນທຶນຂອງໂຮງງານໂຄງສ້າງເຫຼັກ

ການກໍ່ສ້າງໂຄງສ້າງເຫຼັກໂຮງງານກ່ຽວຂ້ອງກັບເຄືອຂ່າຍການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສັບສົນ. ມີຫຼາຍຕົວແປທີ່ກຳນົດລາຄາສຸດທ້າຍຂອງໂຄງການກໍ່ສ້າງ. ປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຄວາມສູງ, ຂອບເຂດ, ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຮັບນ້ຳໜັກມີບົດບາດສຳຄັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການເຄື່ອງຈັກໜັກເຊັ່ນ: ເຄນເຮັດໃຫ້ງົບປະມານປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ການເຂົ້າໃຈອົງປະກອບເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ນັກພັດທະນາຈັດການການລົງທຶນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.

ການປ່ຽນແປງໃນການບໍລິໂພກເຫຼັກຂອງໂຮງງານໂຄງສ້າງເຫຼັກ

ການໃຊ້ເຫຼັກກ້າແມ່ນຕົວຂັບເຄື່ອນຫຼັກຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ. ໂຄງການອອກແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດການປ່ຽນແປງຂອງລາຄາ 8% ຫາ 20% ໂດຍອີງໃສ່ປະລິມານໂລຫະພຽງຢ່າງດຽວ. ສຳລັບສະຖານທີ່ມາດຕະຖານຂະໜາດ 20,000 ຕາແມັດ, ມາດຕະຖານອຸດສາຫະກຳແນະນຳໃຫ້ມີຄວາມສູງຂອງຫຼັງຄາ 8 ຫາ 12 ແມັດ. ອາຄານເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະມີຄວາມຍາວ 24 ຫາ 30 ແມັດ. ໂຮງງານພື້ນຖານທີ່ບໍ່ມີອຸປະກອນເຄນມັກຈະໃຊ້ຄວາມຍາວ 24 ແມັດ. ການອອກແບບນີ້ຕ້ອງການເຫຼັກປະມານ 22 ຫາ 25 ກິໂລກຣາມຕໍ່ຕາແມັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ນ້ຳໜັກເຫຼັກທັງໝົດຈຶ່ງຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 440 ຫາ 500 ໂຕນ.

ໂຮງງານຂະໜາດກາງມັກຈະຕ້ອງການຄານເຄນ 5 ຫາ 10 ໂຕນ. ໂຄງສ້າງເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະຂະຫຍາຍຄວາມກວ້າງຂອງພວກມັນອອກໄປເປັນ 30 ແມັດ. ເພື່ອຮັບມືກັບການໂຫຼດທີ່ສູງຂຶ້ນເຫຼົ່ານີ້, ການໃຊ້ເຫຼັກຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໜ້ອຍ 15% ຫາ 20% ຕໍ່ຕາແມັດ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຕ້ອງການເຫຼັກທັງໝົດ 500 ຫາ 600 ໂຕນ.

ອຸດສາຫະກຳຕ່າງໆເຊັ່ນ: ໂລຫະວິທະຍາ ຫຼື ການກໍ່ສ້າງເຮືອ ຕ້ອງການການສະໜັບສະໜູນທີ່ໜັກກວ່າ. ພວກມັນຕ້ອງການເຄນທີ່ມີນ້ຳໜັກເກີນ 20 ໂຕນ. ໂຮງງານໜັກເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະສູງກວ່າ 12 ແມັດ. ພວກມັນໃຊ້ການອອກແບບທີ່ມີຊ່ວງກວ້າງ ແລະ ບໍ່ມີເສົາເພື່ອໃຫ້ໄດ້ພື້ນທີ່ສູງສຸດ. ໝວດໝູ່ນີ້ມີຄວາມໜາແໜ້ນຂອງເຫຼັກສູງສຸດ. ການໃຊ້ໂລຫະທັງໝົດສຳລັບໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດບັນລຸ 700 ຫາ 900 ໂຕນ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເສີມທີ່ສຳຄັນຂອງໂຮງງານໂຄງສ້າງເຫຼັກ

ສ່ວນປະກອບເຫຼັກກ້າມີພຽງ 35% ຫາ 50% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດຂອງໂຄງການ. ລະບົບປິດລ້ອມສຳລັບຝາ ແລະ ຫຼັງຄາກໍ່ມີຄວາມສຳຄັນເຊັ່ນກັນ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວພວກມັນກວມເອົາ 20% ຫາ 30% ຂອງງົບປະມານ. ຜູ້ກໍ່ສ້າງຫຼາຍຄົນເລືອກແຜ່ນເຫຼັກສີຊັ້ນດຽວສຳລັບມຸງ. ສຳລັບຝາ, ແຜ່ນແຊນວິດໂພລີຢູຣີເທນໃຫ້ຄວາມຮ້ອນທີ່ດີເລີດ. ຖ້າລະຫັດຄວາມປອດໄພໃນທ້ອງຖິ່ນເຂັ້ມງວດ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງອາດຈະໃຊ້ແຜ່ນແຊນວິດຂົນແກະຫີນ. ວັດສະດຸເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍປັບປຸງຄວາມຕ້ານທານໄຟຂອງສະຖານທີ່ໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ການກັດກ່ອນເປັນສັດຕູທຳມະຊາດຂອງອາຄານເຫຼັກ. ດັ່ງນັ້ນ, ການປິ່ນປົວດ້ວຍການປ້ອງກັນສະໜິມຈຶ່ງເປັນສິ່ງຈຳເປັນສຳລັບອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງໂຄງສ້າງ. ການປິ່ນປົວດ້ວຍເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະໃຊ້ງົບປະມານປະມານ 10% ຂອງງົບປະມານທັງໝົດ. ສີຕ້ານສະໜິມມາດຕະຖານເຮັດວຽກໄດ້ດີສຳລັບສະພາບແວດລ້ອມອຸດສາຫະກຳທົ່ວໄປ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂຄງການໃນເຂດຊາຍຝັ່ງທະເລ ຫຼື ເຂດຮ້ອນປະເຊີນກັບຄວາມຊຸ່ມຊື່ນສູງ. ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ກຳມະກອນຕ້ອງໃຊ້ການປິ່ນປົວດ້ວຍການຊຸບສັງກະສີກັບເຫຼັກ. ຂະບວນການນີ້ເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຕ່ປ້ອງກັນຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງໂຄງສ້າງໃນໄລຍະຍາວ.

ຄ່າທຳນຽມການອອກແບບ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງໃຊ້ຈ່າຍອີກ 20% ຫາ 30% ຂອງເງິນທຶນ. ໝວດໝູ່ນີ້ລວມມີຄ່າທຳນຽມການອອກແບບ, ການຊີ້ນຳ, ແລະ ການທົດສອບພິເສດ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານສຳລັບທີມງານກໍ່ສ້າງປະກອບເປັນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງສ່ວນແບ່ງນີ້. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະໃນພາກພື້ນທີ່ພັດທະນາທາງດ້ານເສດຖະກິດບ່ອນທີ່ແຮງງານທີ່ມີທັກສະໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງສູງ. ອຸດສາຫະກຳສະເພາະກໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ເປັນເອກະລັກເຊັ່ນກັນ. ໂຮງງານຢາ ຫຼື ເຄື່ອງຈັກທີ່ມີຄວາມແມ່ນຍຳສູງຕ້ອງການຫ້ອງທີ່ສະອາດ. ໂຮງງານເຄມີ ຫຼື ໂຮງງານແຜ່ນແພຕ້ອງການໂຮງງານທີ່ປ້ອງກັນການລະເບີດ. ການເພີ່ມພິເສດເຫຼົ່ານີ້ເພີ່ມພາລະທາງດ້ານການເງິນຕື່ມອີກ.

ການຄວບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຜ່ານຜູ້ຜະລິດທີ່ມີຄຸນນະພາບ

ການຊອກຫາຜູ້ຜະລິດທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຄວບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ຜູ້ຜະລິດຊັ້ນນໍາມີຄວາມສາມາດໃນການເຊື່ອມໂຍງຊັບພະຍາກອນທີ່ເຂັ້ມແຂງ. ພວກເຂົາສາມາດຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການຈັດຊື້ທີ່ຫຼາກຫຼາຍພາຍໃຕ້ຫລັງຄາດຽວ. ບໍລິສັດເຫຼົ່ານີ້ຈ້າງທີມງານອອກແບບທີ່ມີປະສົບການທີ່ໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ທັນສະໄໝ. ຕົວຢ່າງ, ການສ້າງແບບຈໍາລອງຂໍ້ມູນອາຄານ (BIM) ຊ່ວຍເພີ່ມປະສິດທິພາບການນໍາໃຊ້ວັດສະດຸ. ມັນຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເສດເຫຼືອ ແລະ ຮັບປະກັນວ່າທຸກໆຄານພໍດີກັນຢ່າງສົມບູນ.

ກຳລັງການຜະລິດທີ່ເຂັ້ມແຂງຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຜະລິດສາມາດຄວບຄຸມຄຸນນະພາບ ແລະ ຕາຕະລາງການຈັດສົ່ງ. ຄວາມແມ່ນຍຳນີ້ຊ່ວຍປະຢັດເວລາ ແລະ ປ້ອງກັນການຊັກຊ້າທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງໃນສະຖານທີ່ເຮັດວຽກ. ບາງບໍລິສັດທີ່ມີນະວັດຕະກຳ, ເຊັ່ນບໍລິສັດ Harbin Dongan Building Sheets, ສຸມໃສ່ການເປັນໂມດູນ. ພວກເຂົາໃຊ້ອົງປະກອບທີ່ຕິດສະກູແທນທີ່ຈະເຊື່ອມໂລຫະທີ່ສັບສົນ. ຍຸດທະສາດນີ້ຫຼຸດຜ່ອນອຸປະສັກທາງດ້ານເຕັກນິກສຳລັບທີມງານກໍ່ສ້າງ. ມັນຍັງເລັ່ງຂະບວນການປະກອບໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ການເລືອກຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນລະດັບນີ້ຮັບປະກັນອາຄານທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໃນລາຄາທີ່ຍຸດຕິທຳ.